«Хилое хозяйство». Готово ли ЖКХ пережить зиму?

Половину труб теплосети Киева надо немедленно менять, иначе они могут в любой момент прорваться, предупреждают эксперты из компании «Киевэнерго». Каждая вторая труба используется в столице по четверть века и дольше, ситуация в других украинских городах - не лучше. Она становится особенно острой в холода, доставшиеся Украины. Готово ли жилищно-коммунальное хозяйство пережить зиму?

Нынешнее состояние украинского ЖКХ заставляет вспомнить события начала 2006 года в Алчевске на Луганщине, отмечает бывший министр жилищно-коммунального хозяйства Украины, ныне депутат-регионал Владимир Рыбак. (Тогда, в результате прорыва теплосети, почти все 120-тысячный город остался без тепла. Аварию пришлось ликвидировать около месяца). Господин Рыбак утверждает, что на следующий год ни одной копейки бюджетных средств для реконструкции котельных, теплосетей, водоотведения в Украине не выделили.«Более 3000 котельных в работу не запущены, 5 миллионов украинцев живут в холодных квартирах ... А вчера на сессии Верховной Рады докладывали, что у нас кругом тепло. У нас есть Программа реформирования ЖКХ, она просчитана, утверждена правительством, Верховной Радой. Но в 2009 году на нее не выделили ни копейки, на 2010 год ее выполнения не планируется».

Жилищно-коммунальное хозяйство «технически» к зиме готово, уверяет первый заместитель министра ЖКХ Александр Мазурчак. И Правительство, по его мнению, сделало для этого все возможное.«Котельные, трубопроводы, агрегаты - все было подготовлено силами местных руководителей жилищно-коммунальных предприятий. Финансирование было в основном из местных бюджетов. Со стороны Правительства была предоставлена возможность нормально проводить отопительный сезон. А в течение этого месяца руководители предприятий и руководители городов дорабатывают все технические вопросы», - отметил Мазурчак.

Квартирный холод в Ужгороде

Сотням жителей Ужгорода этой зимой грозит холод в собственных жилищах. Несколько лет подряд городские власти выдавали разрешения на отключение от централизованного отопления и установку индивидуальных систем обогрева. Люди ради экономии отключались. Сейчас оказалось, что газа для новых котлов и систем хватает, рассказывает закарпатский  корреспондент радио «Свобода» Надежда Петрив. «Ужгород - единственный город в Украине, в котором две трети городских жителей отказались от централизованного отопления. Газовики начали систематически проверять, законно и правильно ли установлены системы индивидуального обогрева. И оказалось, что в подавляющем большинстве - незаконно. В результате сегодня в Ужгороде уже несколько сотен квартир не имеют тепла ни индивидуального, ни центрального.Потому что системы, которые установлены с нарушением правил, специалисты безжалостно опломбировывают и заставляют людей приводить в порядок всю документацию. «Почему летом нас не проверяли? Почему сейчас отключают? И куда нам деваться с детьми маленькими? Такое впечатление, что газовики начали проверки только сейчас, когда похолодало, чтобы людей заставить платить им огромные деньги за замену газовых систем, за какие-то документы», - возмущаются ужгородцы.

Газовики приводят свои контраргументы. Рассказывают, что раз в год должны проверить все помещения, где установлены индивидуальные системы обогрева, раз в три года - квартиры, где работают только газовые плиты. «Мы эту работу проводим не только накануне зимы.Это плановая систематическая работа», - говорит главный инженер ОАО« Закарпатгаз» Михаил Карбованец. И заверяет, что газовики работают исключительно на то, чтобы оградить людей. «Люди просто не понимают того, что может, не дай Бог, случиться. На сегодняшний день очень много в Ужгороде развелось доморощенных сантехников, которые не являются специалистами, но берутся что-то делать».

А между тем проникаться проблемами отопления начали и электрики. Потому что если сейчас город останется без газа, то перейдет на обогрев с помощью электрических приборов. А это - рост потребления электроэнергии в сотни раз».

Ждем реформ ЖКХ

Около 5 миллионов украинцев в настоящее время остаются без тепла, заявляет Виталий Яковенко, председатель Ассоциации теплотехнических компании Украины. Более 24 000 многоквартирных домов по всей Украине до сих пор не подключены к теплоснабжению. Это при том, что в начале осени со стороны Министерства жилищно-коммунального хозяйства звучали бодрые заверения, что Украина к зиме готова. «На сегодня температура в квартирах не превышает 15-20 градусов по Цельсию. А все потому, что наши котельные, ТЭЦ перешли в режим максимум 75-градусного теплоносителя. Хотя два года назад такой режим достигал 150-ти градусов. А причина проста - износ теплосетей. Коммунальщики боятся подавать в сети теплоноситель с высокой температурой», - уверяет глава Ассоциации.

Для реформирования жилищно-коммунального хозяйства Украины понадобится 5-10 лет как минимум. Все это хозяйство очень изношено и для его обновления должен немалые средства. Так считает директор Института экономики и прогнозирования НАН Украины, академик Валерий Геец. «Нужны соответствующие организационно-финансовые механизмы, которые позволят, даже в условиях ограниченных средств, получить эффект. Если взять так называемые строительно-сберегательные кассы, то они дают более эффективный результат, чем та же система кредитования жилья, которая распространена сейчас», - говорит он.

В следующие пять лет на реформирование жилищно-коммунального хозяйства Украины запланировали потратить 23 миллиарда гривен, отметил в комментарии Радио«Свобода» первый заместитель министра ЖКХ Александр Мазурчак. Получается, свыше четырех миллиардов в год (сейчас тратят по полтора миллиарда). Таким образом, отмечает первый заместитель министра, деньги на реформу отрасли должны быть. А с ними можно рассчитывать на то, что дело наконец сдвинется с места. «Помимо финансирования, необходимы также изменения законодательного характера. В ВР лежит целый ряд проектов, некоторые из них по 3 лет, например, изменения в Закон «О Объединении совладельцев многоквартирных домов» (ОСМД), которые предусматривают закрепление земельных территорий за домом. Это ускорило бы создание обществ совладельцев многоквартирных домов. Как по мне, то сейчас самое главное - это принять законодательные документы: жилищно-коммунальный кодекс, изменения в Закон «Об ОСМД», Закон об энергосбережении в зданиях», - утверждает Мазурчак.

Не последнюю роль играет и то, как люди платят за услуги ЖКХ. По подсчетам экспертов, возмещение тарифами себестоимости подобных услуг составляет ныне 87%.

Александр Лащенко, Маричка Набока
Радио Свобода